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103 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1300 m²
147 150 € (HAI)
Référence : A31247FBU85
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103 m2
1300 m2
4 pièces
2 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
103 m2
1300 m2
4 pièces
2 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette charmante propriété est située dans un hameau tranquille à 7 km de la ville de La Châtaigneraie et a été bien entretenue.
Au rez-de-chaussée surélevé, il y a une grande cuisine-salle à manger avec une cheminée contenant un poêle à bois, un salon séparé (qui pourrait être utilisé comme troisième chambre) ainsi qu'un WC et une salle de douche.
Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche.
Il y a une terrasse surélevée propice aux réceptions au rez-de-chaussée surélevé avec accès direct à la cuisine-salle à manger, et une cour avec de la place pour garer plusieurs voitures au niveau inférieur avec accès direct aux chambres.
L'agencement de cette propriété la rend idéale pour exploiter une petite chambre d'hôtes si désiré.
La propriété est entièrement équipée de double vitrage et le jardin à l'arrière était autrefois un potager très productif. La cour avant est fermée. Il y a également une autre zone de pelouse à l'avant de la propriété.
La maison est équipée d'une fosse septique qui a été contrôlée en 2022 et jugée non conforme.
Il y a une petite dépendance ainsi qu'un autre bâtiment ouvert sur les côtés, adapté comme abri pour voiture, avec accès à la petite rivière derrière la propriété.
Il y a aussi un puits situé dans la grande cave en dessous du rez-de-chaussée surélevé de la maison.
Tailles des pièces approximatives
Cuisine 7.25m², salle à manger 28.5m², salon 25m², chambres 10m² et 12.75m². Cave 20m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A31247FBU85
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Gîte
Description
Cette charmante propriété est située dans un hameau tranquille à 7 km de la ville de La Châtaigneraie et a été bien entretenue.
Au rez-de-chaussée surélevé, il y a une grande cuisine-salle à manger avec une cheminée contenant un poêle à bois, un salon séparé (qui pourrait être utilisé comme troisième chambre) ainsi qu'un WC et une salle de douche.
Au rez-de-chaussée inférieur, vous trouverez deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche.
Il y a une terrasse surélevée propice aux réceptions au rez-de-chaussée surélevé avec accès direct à la cuisine-salle à manger, et une cour avec de la place pour garer plusieurs voitures au niveau inférieur avec accès direct aux chambres.
L'agencement de cette propriété la rend idéale pour exploiter une petite chambre d'hôtes si désiré.
La propriété est entièrement équipée de double vitrage et le jardin à l'arrière était autrefois un potager très productif. La cour avant est fermée. Il y a également une autre zone de pelouse à l'avant de la propriété.
La maison est équipée d'une fosse septique qui a été contrôlée en 2022 et jugée non conforme.
Il y a une petite dépendance ainsi qu'un autre bâtiment ouvert sur les côtés, adapté comme abri pour voiture, avec accès à la petite rivière derrière la propriété.
Il y a aussi un puits situé dans la grande cave en dessous du rez-de-chaussée surélevé de la maison.
Tailles des pièces approximatives
Cuisine 7.25m², salle à manger 28.5m², salon 25m², chambres 10m² et 12.75m². Cave 20m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 147 150 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 135 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 348 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Fraser Colbron
Conseiller Leggett
siret : 979776804
Fraser Colbron sera votre agent sur place pour ce bien
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